1、 房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。部分提前还款就是先偿还一部分贷款的本息，还剩下一部分贷款没结清，提前还房贷怎样还合算这种提前还款方式比较常见，很多人在手上有一定资金后，为了减轻房贷压力就会申请部分提前还款。
一、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。因为提前还款也有两种方式，一个就是有钱将贷房子的贷款全部还清，如果选择这样的方式，收取的利息就会截止到你还清贷款的那一天。摇?
此外提前还款以前利息都是按照全额本金计算的，而提前还款后的利息会比以前少很多，月入一万想还房贷1万所以越早提前还贷越划算。如何提前还房贷 1、在提前还款办理时。现在贷款买房是比较常见的一种购房方式。不过，房贷竟是属于大额贷款，因此还款期限是比较久的，所以需要支付的利息也比较多。
提前还房贷利与弊
虽然贷款买房的人有很多，但是很多人在手里有了闲钱之后都想过提前还房贷这件事，能够减轻利息的支出。只不过，最近有小伙伴问，提前还房贷如何计算利息呢。1、如果是提前全部还款，济房贷可以提前还吗只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共271158.75元。
计算原则:银行从每月月供款中，本金35万提前还房贷先收剩余本金利息，州还房贷公积金提取后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。提前还房贷，一次性结清银行本息。利息的计算是以你还清银行本息的日期为准，结息的次日不计算利息。 两个。等。
房贷提前还款利息计算分两种情况: 1、全部提前还款:即一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。房贷提前还款有利息吗 提前还贷是不需要还利息的，提前还房贷要开发商吗提前还房贷算还款日吗挂失补卡还能还房贷吗一般都是先还本金，等还完了就不会再还利息了，如果只还了一部分，那么以后还钱的时候，就不会再考虑利息了。另外。
借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择贷款利率、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”。
