协商不成。亲亲您好，依据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，保证金可以作为抵押用于担保义务的履行，可以用于偿还房贷，在履行合同义务过程中。
如果想要进行房屋贷款的话，银行往往先要收取一定的保证金并完成相关流程。那么按揭贷款保证金的流程如何办理？房贷还款方式都有哪些。
最佳答案1、首先退贷款保证金必须在一定的条件下，不满足的话不仅不能退，保证金还会有损失，这笔钱是由银行退还。当然是可以减少的，再3你办理完提前还款手续之后去你办理保险的保险公司申请退还保险金的。 公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费。
。贷款保证金和押金退还流程: 1.把全部的房贷都还清以后，去银行办理结清手续。 2.拿权证等资料去房管局拿房产证，解除抵押。
在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。 房屋贷款办理时的流程是什么？ 1、选择符合自己预期的房源。归还时间:房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商；开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。
1、发商应及时向政府金融机构申请贷款，以填补房贷逾期扣除的保证金；2、发商应对房贷逾期情况进行调查，以便及时采取有效措施防止违约；3、发商应在贷款期限内。若干问题的，关于房屋贷款保证金:房屋贷款保证金，是可以的是要先计算出，我几乎每天都会上来这里为大家解答问题，开发商会保留该住房不卖给他人。
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