烂尾房还要继续还房贷吗-烂尾房需要还银行贷款吗?

房贷办下来房子还会烂尾吗

最后二审法院判决，银行败诉，浦发银行预约提前还房贷某与银行之间的借款合同解除，不需要再偿还剩余贷款。 随着很多地产公司的暴雷，破产清算的房地产公司越来越多，烂尾楼也随处可见。烂尾楼的房贷还要还，如果单纯是从贷款和诚信层面上来看，即便是烂尾楼的房贷，大家也还是要继续归还的。因为当初和银行签订贷款合同时，借款人有做出按时还款的承诺，从法律上来看。

房贷已放款接下来的步骤

烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允。如果贷款人持续不换，征信会受影响，银行还会起诉贷款人。房子烂尾房贷怎么办房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。

烂尾房还要继续还房贷吗

如果楼盘烂尾，购房者不还贷款，很多人肯定会认为银行会找购房者，因为购房者是贷款人。 其实不是这样，如果购房者买的房子，还没有交付，还没有办理房产证，没有拿着房产证到银行抵押。导读: 房子烂尾了房贷是要继续还的，因为和商业银行的债务问题不会因为房子的状态而发生变动。还款这种事情，第一步要明确购房人，房产商，银行的关系。购房人与房产商是交易关系。

作为一个普通购房者，如果不碰上烂尾楼盘，不仅无法取得房屋，还要继续偿还贷款，对购房者来说无疑是雪上加霜。那么，房屋烂尾房屋买受人可以停贷吗。房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，还房贷的时机是啥啊烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止，房子烂尾的情况需要按照实际处理。

但即便楼盘烂尾了，按照以往的做法，大家的贷款仍然要继续偿还。为什么呢？原因很简单。因为银行贷款跟楼盘其实是相互分开的。按揭贷款是购房者跟银行签署的一种借款行为。实在是没有钱还房贷了，怎么办呢？这里给大家的建议是，千万不要躲、拒接电话，而是要和银行积极沟通，表示自己没有换代能力，让银行减轻利息，或者只还本金。烂尾楼可以直接住吗。

因为购房合同和贷款合同相互独立，两年前有逾期记录能房贷吗所以仍然需要偿还贷款。2、如果房屋烂尾后，还掉部分房贷利息怎么算购房者与开发商解除房屋买卖合同，并与银行协商或诉讼后是可以停止还贷的。第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的。

烂尾楼房贷不还的后果

“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，那贷款也可以不还了，这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，信用卡逾期五六次办理房贷嘉兴这个案例。要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。